Что должно быть в ландшафтном проекте: как не переплатить и не переделывать. Чек-лист внутри

Давайте честно: «ландшафтный проект» — понятие очень растяжимое. Встречаются такие варианты:

• Пара планов и рендер — без инженерии, без детализации.
• Концепция с красивыми названиями зон и растений, но без посадочных схем и уклонов.
• Или, наоборот, перегруженный «архитектурный» план, где подрядчик вообще ничего не поймёт.

📌 Результат? Постоянные вопросы, остановки стройки, лишние траты, переделки, потеря сроков.Мы занимаемся проектированием ландшафтной среды: создаём техническую документацию, по которой можно строить — без «додумок», срывов сроков и перерасходов бюджета.

Вот три реальных кейса, которые мы видели:

1. Дренаж спроектирован формально. На участке после первого ливня образуется болото. Исправление — минус 400 000 рублей и переработка покрытий.
2. Свет не продуман заранее. Дорожки положили — а кабель вести уже поздно. Начинаются штробы, лишние работы, иногда — порча плитки.
3. Полив посчитали «на глаз». В одной зоне — переувлажнение, в другой — растения сохнут. В итоге вся система переделывается через сезон.

Это всё — следствие отсутствия структурированного, инженерно обоснованного проекта.

Чтобы проект можно было реализовать на практике, он должен включать:

✅ Чёткий генеральный план — с учётом рельефа, инсоляции, текущих построек.

✅ Функциональное зонирование — с маршрутами, логикой движения и уединёнными точками.

✅ Схемы всех инженерных сетей — освещение, полив, дренаж, ливневая канализация.

✅ Подробные сметы — разбитые по направлениям.

✅ Рабочие чертежи — понятные не только архитектору, но и подрядчику.

✅ График реализации — чтобы понимать, что за чем идёт и сколько длится.

✅ Посадочные планы — деревья, кустарники, многолетники, совместимость.

✅ Рекомендации по уходу — особенно важны для частных участков.

✅ Ведомости материалов — для закупки и контроля.

✅ Комплектацию и пояснения — по логике всех решений.

📥 Всё это мы оформили в виде структурированного чек-листа. Он поможет вам проверить текущий проект, запросить доработку — или просто понять, что важно включить на старте.

Вот несколько ситуаций, где чек-лист особенно полезен:

🔍 Вы собираетесь заказывать проект

Скачайте чек-лист — и используйте его как бриф. Это сразу покажет, насколько ваш подрядчик работает профессионально.

🔍 У вас на руках готовый проект

Пройдитесь по пунктам. Проверьте: есть ли план сетей? Есть ли посадочные чертежи? Прописаны ли материалы? Если нет — можно запросить у автора проекта доработку.

🔍 Вы уже на стадии стройки

Скачайте чек-лист и покажите прорабу. Он сразу поймёт, есть ли «пробелы» в документации, и можно ли по ней работать без вопросов.

🛠 Стройка — это не творчество. Это точная последовательность действий. Если в проекте не прописано: как, где и в какой последовательности прокладывать кабель или трубу, это будет сделано на глаз. А это уже лотерея.

💸 Любой недочёт — это деньги.

Часто экономят на проекте, а потом переплачивают за переделки. Один пример: на одном из наших объектов смета была сокращена на 40%, просто потому что мы заранее заложили эффективные решения и контролировали реализацию.

🧩 Проект — это система. Нельзя «вырезать» один элемент и надеяться, что остальное сработает. Все блоки проекта взаимосвязаны.

В zm.buro мы верим: ландшафтный проект должен быть реалистичным, инженерным и полезным. Мы не просто рисуем красивые картинки, а создаём рабочую систему, где каждый метр оправдан.

Чек-лист — это инструмент, который позволяет на старте понять: проект соответствует этим требованиям или нет. Без лишней терминологии и запутанных формулировок.

Мы собрали всё это в PDF-документ. Это не реклама, а рабочий инструмент, с которым вы можете:

• Проверить проект на полноту и логичность;
• Запросить нужные блоки у подрядчика;
• Спланировать будущий ландшафт с умом.
• Скачать можно в Telegram-канале zm.buro

Файл прикреплён в закрепе. Заодно там выходят статьи и разборы — без воды, по делу.

Скачайте — и используйте с умом.